地产ETF，突获资金加仓！万科A放量涨逾2%，机构：地产或迎新一轮政策博弈窗口
周三（7月2日），地产板块逆市收红，代表A股龙头房企行情的中证800地产指数上涨0.39%。成份股大面积飘红，其中万科A放量大涨2.36%，绿地控股、中国国贸、招商蛇口等涨逾1%。
热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）场内逆市收涨0.34%，放量成交3600万元。值得重点关注的是，资金突发加仓，地产ETF（159707）全天获资金净申购3150万份，相对来看加仓力度较大。
资金为何突然加仓地产板块？政策博弈窗口临近或是重要因素。
平安证券表示，随着7月重要会议临近，地产板块或迎来新一轮博弈窗口，建议关注地产板块配置机会。国信证券也认为，6月地产基本面持续低迷，景气度已回到去年8月的水平。当前在楼市景气度较低，宏观经济承压和美元降息预期之下，政策加码空间打开，地产股博弈窗口开启。
房企配置上，光大证券表示，展望2025年，随着前期一揽子房地产政策的持续落地，地方政府楼市调控自主性提升，区域分化和城市分化进一步加深，投资建议聚焦结构性阿尔法机遇，关注：①产品美誉度高、销售排名持续提升的稳健龙头房企；②存量商业地产资源丰富，具备商业运营品牌核心竞争力的房企。
平安证券也认为，尽管市场对于政策预期及楼市走向仍存分歧，但“核心区与好房子”率先止跌回稳渐成共识，建议关注库存结构较优、拿地能力及产品力强的房企，短期有望受益“核心区+好房子”细分市场企稳，中期有望把握新一轮产品迭代周期带来的发展红利。
布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！
数据来源：沪深交易所等。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。
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地产指数(000006)
中国国贸(600007)
绿地控股(600606)
XD光大证(601788)
招商蛇口(001979)
国信证券(002736)
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