杨劲：亟需完成从传统开发商向城市综合运营商的角色跃迁
专题：2026观点年度论坛
2026观点年度论坛·现场快讯：4月2日，2026观点年度论坛在广州召开，会议主题为“新周期：量变到质变”。
在演讲中，中信城市开发运营有限责任公司党委书记、董事长杨劲表示，对于房地产企业而言，现在最急需做的，就是完成从传统开发商向城市综合运营商的角色跃迁。
杨劲认为，未来行业内的市场主体比拼不再是拿地的速度有多快、企业规模有多大，而是谁能拥有更卓越的产品品质和更优质的内容供给，谁能具备更强的“点石成金”的综合能力一一这种能力，才是企业未来的核心竞争力。
具体来说，他认为未来房地产行业的比拼，核心就是六大能力的较量。这六大能力分别为：第一是模式创新的能力，第二是产品打造的能力，第三是金融设计的能力，第四是资源整合的能力，第五是技术应用的能力，第六是运营提效的能力。
他认为，这六大能力，是企业应对整个行业发展逻辑变革、从容应对各类挑战的关键所在。
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