房利美完成第三十六轮再履约贷款出售 PIMCO中标
房利美周一宣布了第三十六轮再履约贷款出售交易的结果。该交易于2026年5月28日公告，共出售一个贷款池，包含2330笔贷款，未偿还本金余额总计约5.646亿美元。太平洋投资管理公司为中标方，交易预计于2026年7月24日完成交割。
该贷款池的平均贷款规模为24.23万美元，加权平均票面利率为3.67%，加权平均经纪人价格意见贷款价值比为59%。次高投标价为未偿还本金余额的83.76%，相当于BPO估值的43.86%。
再履约贷款是指曾严重逾期、后恢复正常履约一段时间且在出售时处于正常还款状态的贷款。根据交易条款，买方须在交割后五年内，向可能再次违约的借款人提供损失缓释方案选项。所有购买方须在交易时承继所有已批准或正在处理中的损失缓释措施，包括贷款修改。此外，在启动任何止赎程序前，购买方须向违约借款人提供包括贷款修改（可能包含本金减免）在内的分级损失缓释方案。
花旗集团全球市场公司担任本次交易的顾问。有意参与后续交易的竞标者可注册获取相关信息和培训。
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太平洋(601099)
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